在新西兰的一个偏远山谷中，正在发生一种房地产专业人士从未见过的现象：亿万富翁集中购买土地，将一个不起眼的地区变成了业内人士所说的“亿万富翁地堡”——世界上最富有的科技高管正在这里悄悄为他们希望永远不会发生的情况做准备。
地点
新西兰南岛，特别是皇后镇和瓦纳卡周边地区，几十年来一直吸引着富有的外国买家。这里的风景可与地球上任何地方相媲美。政局稳定。地理上的隔离可以避免周期性影响其他目的地的冲突。
但最近的购买模式与之前的模式有所不同。买家不再建造度假屋，而是建造自给自足的住宅区。防御性定位不再是首要考虑因素，而是越来越多地影响选址。而且，购买者网络似乎正在以创建事实上的社区的方式进行协调，而不是独立发生的个人交易。
买家
与收购相关的名字包括其公司改变了技术行业的创始人、年薪超过 1 亿美元的高管以及基金回报创造了数十亿美元财富的投资者。这些人不是投机者或开发商 - 他们是在有严肃目的的情况下出于个人用途而购买的个人。
除了财富之外，他们的共同点是社会制度比大多数人意识到的更加脆弱。无论担心的是流行病、经济崩溃、政治动荡还是气候破坏，这些买家都在做大多数人认为偏执的实际准备。他们的资源允许以普通关注无法达到的规模进行此类准备工作。
属性
典型的购买面积包括数千英亩 - 足够用于农业经营，可以无限期地养活居民。建筑物采用掩体结构，可以抵御从天气到更恶劣的威胁。基础设施可以实现自给自足：太阳能、水处理、不依赖公共事业的通信系统。
据报道，一处房产以 3000 万美元的价格购买，其中包括一个超过 20,000 平方英尺的地下综合体。长期住宿的居住区。储存可以维持居民多年的食物。以及安全装置，其具体细节所有者拒绝讨论。
另一处房产占地 10,000 英亩，拥有可起降私人飞机的跑道。业主的名字会被任何关注科技新闻的人所认识，他创建了基础设施，允许从世界任何地方撤离，直接到达一个设计为独立于外部支持运行的房产。
担忧
是什么原因促使我们进行这样的准备？业主很少讨论具体细节，但模式表明了从合理到极端的各种情况。最近发生的事件表明，大流行造成的破坏可能会发生，这激励了一些人。经济不平等最终可能引发的社会不稳定令其他人担忧。一些业主坦率地承认对大多数人不愿考虑的生存风险的担忧。
公共线程是资源。这些业主有能力做好准备，解决其他人必须忽视的问题。这些准备工作是否有必要尚不得而知。但对于那些职业生涯奖励应急思维的人来说，这种准备似乎是合理的，而不是过度的。
社区
也许最引人注目的是业主中的新兴社区。采购在地理上以表明协调的方式聚集。业主之间的社会联系早于他们的购买行为。如果情况需要，非正式协议显然会建立相互支持的协议。
这代表了房地产领域的一些新事物：不仅仅是购买供个人使用的房产，而且是一个资产网络，旨在在当前支持舒适生活的系统停止运行时共同发挥作用。这是只有超级富豪才能想到的规模和复杂程度的集体准备。
影响
科技亿万富翁正在悄悄为社会颠覆做准备，这意味着什么？悲观地说，这表明那些最了解系统性风险的人认为这种准备工作是谨慎的。更慷慨地说，它可能只是代表了成功人士为意外事件（甚至是不太可能发生的意外事件）做好计划的自然倾向。
显而易见的是，“亿万富翁地堡”代表着巨额投资——总计数亿美元——针对大多数人不愿考虑的场景而设计的房产。无论这种投资是有先见之明还是仅仅是偏执，只有时间才能证明一切。